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银泰百货进驻杭州吴山商圈需多元化出击

2019-12-04 17:59:32来源:励志吧0次阅读

银泰百货进驻 杭州吴山商圈需多元化出击

延安路并不长,但是一度南北两端的商业景象却出现了冰火两重天的情况。 纵观这条杭州最繁华的商业街,其北部的百货大楼、银泰、杭州大厦,直到市中心武林广场,无一不是商家掘金之所。相比之下,开元路以南,涌金广场、清波商厦、耀江广厦无一不是门庭冷落。涌金广场除有地下一层的涌金家乐福支持,其地面商铺并不景气,商场物管机构几度易主

。而去年元华商场的关门大吉,更是让很多人对吴山商圈再次感到了失望,即便是现在,清波商厦、耀江广厦的很多临街门面大多也紧关其门。 银泰西湖店的进驻给原本冷清的吴山商圈带来了一定的活力,但这支强心针究竟能不能带动全部吴山商圈的发展

?浙江工商大学副教授、商贸计划专家王浦生认为,商圈的繁荣与否关键在于定位,看这个定位有没有特色和亮点。 王浦生告诉,对吴山商圈的定位,源于市政府相干部门和专家就杭州市区商业点的发展所作出的计划,规划中的市级商业中心以延安路为轴,贯穿湖滨、武林、吴山商圈,组成 一线三圈 商贸区。虽然三个商圈的部份功能存在着互相交错的现象,但王浦生认为,三个商圈还是要有自己鲜明的定位,有特色、有亮点

。以武林商圈为例,大型百货店聚集,并有时尚的女装街,应以购物为主,客观上也决定了人们的消费习惯。而吴山商圈应和清河坊历史文化特色街相连接,主打休闲和旅游。银泰西湖店如此之大的shopping mall,如果只打购物牌,王浦生认为,很难构成特色鲜明的吴山繁华商业圈。 要在吴山商圈发掘适合休闲、文娱的各种业态

,丰富游客和周边居民的夜生活,以此为节点,带动清波商厦、耀江广厦、涌金广场一带的发展,而对这几个写字楼来讲,内部的管理和经营也显得非常重要。 王浦生认为,地铁概念的打造也是一个利好消息,但这些只能起到促进的作用,并不是关键因素。商场只有寻觅到合适的定位才能准确地、毫不动摇地朝着这个目标前进,这样就可以少走弯路。 从吴山商圈今后的规划来看,除了银泰的参与,地铁也会为这个商圈注入新的动力。有关部门为了银泰还特别对地铁的位置作了修改,计划距离银泰100米的地方启动地铁湖滨站的建设,同时,配套的地下停车库和地下商场已经开始启动。中山中路综合整治、河坊街二期、南山路二期等工程也将在不久后上马,这一切对吴山商圈来说,都是再好不过的机会。 市场的培养需要有一个过程

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